Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!

[Glider]

Клубни! Разыскивается помещение под клаб-хауз!!
Если есть что то на примете, пишите! Можно в личку любому из актива.
Параметры помещения: 100-200 метров
Назначение: сервис/клуб
Возможность свободного заезда мотиков и парковки их рядом.
Зона на улице для свободной тусы.
Расположение: недалеко от центра, лучше внутри трешки)
Денег: Недорого!

[Kolya_xr]

шанхай это ппц)) у меня там два гаража было - один чуть не сгорел, в другом постоянно электричество выключали.. Приехал ты на машине, поднял ее на подъемнике - тебе бац... Это клоака))) там даже сервис делать нельзя

[Glider]

Сообщение от JohnNik

ТУТ
в пределах трансп.кольца реально трудно найти.
Был сегодня проездом на Бумажном проезде (Савеловская), место подходящее для нас, но цены не айс.

Нам же желательна промзона (чтоб прямотоками не гонять "бабушек с яичкаме"), но с удобным подъездом мне видится только Бережковка 20.
На двери у проходной было объявлениями варианты. А чего там сносить собираются? Знакомые там сидят и пока не собираются съезжать.

Давыдковская - район нормально, но само место на мой взгляд не форматное и не удобное. Насчет промзоны - да, бабулек гонять не стоит))

[KRANG]

Очень нравится ОСЗ на боткинском проезде, напротив Монарха. Оно частично пустует. Кмк принадлежит МИГу или дочкам. Нет ни у кого выхода? П.с. Общепит там очень восстребован

[StasK]

Сообщение от KRANG

Очень нравится ОСЗ на боткинском проезде, напротив Монарха. Оно частично пустует. Кмк принадлежит МИГу или дочкам. Нет ни у кого выхода? П.с. Общепит там очень восстребован

дай адрес, посмотрю может городу принадлежит
по некоторым объектам инфу о собственниках найти можно,нужен только адрес

[KRANG]

Москва, 1 Боткинский проезд 7

[StasK]

Сообщение от KRANG

Москва, 1 Боткинский проезд 7

1-й Боткинский пр-д., д. 7, стр. 1. Собственность города Москвы не зарегистрирована, информация о собственниках в моей информационной базе отсутствует, есть только краткая характеристика объекта.

по этому объекту больше помочь ни чем не могу

[retrosuperturbo]

А мне очень нравится вот это место:
Олсуфьевский переулок, 10с2


ну и 10с7,

10с1, 10с3 и прочие 10сN, там их комплекс.

Расположение вроде отличное, здания ничего так, но стоят какие-то заброшенные.
StasK, посмотри, а?
Хотя может после съемки Яндекса их уже снесли, там все Хамовники под офисы перестраивают.

Это вроде как бывшая фабрика "Восход" какая-то бумажная.
Двор после реставрации мог бы быть шикарен, жаль ресурсов надо дофигища

Но угловое можно б было попробовать, временно хотя б.

Там еще в том же переулке автомойка с сервисом есть, может с ними как-то можно:
Олсуфьевский переулок, 7с4

Но, к сожалению, я в этом не силен

[KRANG]

Ну, при таком размахе, подвязки должны быть не в управе "Хамовники", а чуть ли не в госкомимуществе... Нет?

[StasK]

Сообщение от retrosuperturbo

А мне очень нравится вот это место:
Олсуфьевский переулок, 10с2

ну и 10с7, 10с1, 10с3 и прочие 10сN, там их комплекс.

Расположение вроде отличное, здания ничего так, но стоят какие-то заброшенные.
StasK, посмотри, а?
Хотя может после съемки Яндекса их уже снесли, там все Хамовники под офисы перестраивают.

Это вроде как бывшая фабрика "Восход" какая-то бумажная.
Двор после реставрации мог бы быть шикарен, жаль ресурсов надо дофигища

Но угловое можно б было попробовать, временно хотя б.

Олсуфьевский переулок:
д. 10, стр. 1 - 2738кв.м, 2 этажа в частной собственности ЗАО "БУМИЗДЕЛИЯ"
д. 10, стр. 2 - 153кв.м, 1 этаж в частной собственности ЗАО "БУМИЗДЕЛИЯ"
д. 10, стр. 3 - 257,4 кв.м, 1 этаж в частной собственности ЗАО "БУМИЗДЕЛИЯ"
д. 10, стр. 4 - 135 кв.м, 1 этаж в частной собственности ЗАО "БУМИЗДЕЛИЯ"
д. 10, стр. 5 - 1363,2 кв.м, 2 этажа в частной собственности ЗАО "БУМИЗДЕЛИЯ"
д. 10, стр. 7 - 83 кв.м, 1 этаж в частной собственности ЗАО "БУМИЗДЕЛИЯ"
Данные по собственнику соответствуют 1999 году поэтому не факт, что на данный момент эти здания принадлежат ЗАО "БУМИЗДЕЛИЯ"

В консультанте нашел 2 распоряжения от 17.03.2003 №78-РМ и от 21.05.1999 №517-РМ о сносе вышеуказанных зданий, но оба этих распоряжения были отменены распоряжением от 28.12.2004 №2624-РП, других распоряжений или инвестконтрактов в консультанте не увидел.

[retrosuperturbo]

Сообщение от KRANG

Ну, при таком размахе, подвязки должны быть не в управе "Хамовники", а чуть ли не в госкомимуществе... Нет?

Ну я не про то, что надо весь переулок заделать под клаб-хаус же :-D
Просто пара зданий похожи на 100-200 метров по плошади, находятся в хорошем месте, имеют заезд с воротами, заброшены, и были фабрикой. Может какой-то кусок можно снять, пока не переделали в офисы.

Во, даже 10с7 83 метра вплотную к воротам

На Викимапии написано, что холдинг "Продимекс" некий.

[StasK]

Сообщение от KRANG

Ну, при таком размахе, подвязки должны быть не в управе "Хамовники", а чуть ли не в госкомимуществе... Нет?

управа не распоряжается имуществом города, имуществом города распоряжается Департамент городского имущества города Москвы (ДГИгМ). На любой объект передаваемый на праве аренды выпускается распоряжение ДГИгМ и заключается договор аренды помещений - эт есл объект в собственности города.

но Олсуфьевский пер., д. 10 стр. 1, стр. 2, стр. 3, стр. 4, стр. 5, стр. 7 - не в собственности города

по поводу Олсуфьевский пер., д. 7, стр. 4 информации у меня нет, там были когда-то гаражи, но скорее всего их снесли, а на объекте просто неправильная табличка с адресом

из домов под номер 7 есть только д. 7, стр. 2 - гаражи, 315,2 кв.м, в частной собственности у ООО "АВАКОН-ХАМОВНИКИ"

[JohnNik]

Сообщение от Kolya_xr

шанхай это ппц)) у меня там два гаража было - один чуть не сгорел, в другом постоянно электричество выключали.. Приехал ты на машине, поднял ее на подъемнике - тебе бац... Это клоака))) там даже сервис делать нельзя

Ну, я новичок в поиске нежилых помещений))
А слово Шанхай у меня ассоциируется с городом в Китае.)))

[DobryI$lon]

По поводу Дигма, когда-то занимался с ними арендой. Там конкурсы проводятся открытые на право заключения договора аренды на 5 лет с возможностью субаренды, т.е. Можно взять подходящий объект, а излишки пересдать. В целом это тоже путь, но весьма тернистый и этим всем должен кто-то заниматься, управлять объектом. О счастливчик, кто ты?!
Вообще идея клаб-хауса вместе с сервисом сама по себе прекрасна, но нужны интузиасты для ее реализации. Пока их не видно((

[StasK]

Сообщение от DobryI$lon

По поводу Дигма, когда-то занимался с ними арендой. Там конкурсы проводятся открытые на право заключения договора аренды на 5 лет с возможностью субаренды, т.е. Можно взять подходящий объект, а излишки пересдать. В целом это тоже путь, но весьма тернистый и этим всем должен кто-то заниматься, управлять объектом. О счастливчик, кто ты?!
Вообще идея клаб-хауса вместе с сервисом сама по себе прекрасна, но нужны интузиасты для ее реализации. Пока их не видно((

по вопросу ДГИгМ могу инфу найти, но над вначале помещение подходящее найти

[retrosuperturbo]

Сообщение от DobryI$lon

По поводу Дигма, когда-то занимался с ними арендой. Там конкурсы проводятся открытые на право заключения договора аренды на 5 лет с возможностью субаренды, т.е. Можно взять подходящий объект, а излишки пересдать. В целом это тоже путь, но весьма тернистый и этим всем должен кто-то заниматься, управлять объектом. О счастливчик, кто ты?!
Вообще идея клаб-хауса вместе с сервисом сама по себе прекрасна, но нужны интузиасты для ее реализации. Пока их не видно((

Нужны деньги и план с окупаемостью На энтузиазме далеко не уедешь.