сдам квартиру в мск
 

всем привет! сдам двухкомнатную квартиру 65 кв.м. на ул. Ягодная, д. 4, ЖК Загорье. дом 2012 года, хороший ремонт, жил сам, сейчас переезжаю. вся мебель, техника остается, все есть. есть подземный паркинг в этом же доме с большим машиноместом, снимаю за 8 тр, могу договориться для продолжения аренды. до метро 10 минут на авто, ближайшее м. Царицыно.
7й этаж, есть колясочная, рядом с домом новая крутая школа и садик. желательно с детьми - в детской двухьярусный детский гарнитур итд. можно с животным. цену вижу 50. жкх на мне (это 8 тр в мес), свет вода на арендаторе. если знакомым знакомых - то не буду брать за последний месяц, и комиссию платить не надо)

Re: сдам квартиру в мск
 

Хочешь я испорчу тебе тему?))))
Продавай ее. Сдавать квартиру в Москве нерентабельно, ты ничего не заработаешь)))

Re: сдам квартиру в мск
 

Всё рентабельно , 10 % в год , а о инвастицмях нужно было думать лет 15 20 назад

Re: сдам квартиру в мск
 

Можно сдавать квартиру(ы) под 8% годовых, держа деньги в долларах ;)
Не в России, понятное дело.
Так что 10% годовых в рублях это хрень, а не актив. Даже в ноль не будешь выходить.
Тупо в твоей квартире будут жить люди, а ты только бабки за это будешь терять.

Re: сдам квартиру в мск
 

А обязательно в каждой теме, искать поддержку, как я понял, уже принятого решения?


Отправлено с моего...

Re: сдам квартиру в мск
 

Straga, вспомни себя, когда ты начал думать, что ты качок))

Re: сдам квартиру в мск
 

О! Битва двух пузатых якодзун! :troll:

Добавлено через 1 минуту
А продавать не планируешь?

Re: сдам квартиру в мск
 

Тушэ!)))


Отправлено с моего...

Re: сдам квартиру в мск
 

Щас бы еще интересоваться мнением госслужащего у тещи на подсосе.


Отправлено с моего...

Re: сдам квартиру в мск
 

Я продаю :)

Re: сдам квартиру в мск
 

Так то и я могу продать. Но халявы не будет, если вдруг это ожидает птиц. Ведь я спекулянт и мошенник.
Ясеневая, 14. Продам с дисконтом в 4% от застройщика. Двушка 60м2. Окна на восток, этаж 7, вид на двор. Выбирал как себе.

Re: сдам квартиру в мск
 

:troll:

Re: сдам квартиру в мск
 

Не завидуй! :on_the_quiet:

Добавлено через 1 минуту
Где? Что? Цена?

Добавлено через 1 минуту
Локация не очень. Это там же где-то рядом радиоактивный могильник раскопали или не там?

Re: сдам квартиру в мск
 

не там, ясеневая это ваще у мкад почти.

сдам квартиру в мск
 

.

Re: сдам квартиру в мск
 

Можно считать за квартиру?)

Re: сдам квартиру в мск
 

Здрасте.

тоже продам.
Новая Москва.
Студия 26м2 ЖК Москвичка 300 метров от метро Коммунарка. Дом уже заселен

https://www.granelle.ru/objects/moskvichka/

Без ремонта НО с ДизайнПроектом:))
Своим продам дешевле аналогов

Re: сдам квартиру в мск
 

NiLs, ну а ты куда валить собрался?

Re: сдам квартиру в мск
 

да купил на нервах, когда с женой поссорился:feminist:



а теперь помирился
:hunter:

Re: сдам квартиру в мск
 

вот тут прав скорее Арчил - реальная доходность квартиры по сдаче это 4-6% годовых, но продавать не собираюсь, эту хату оставлю детям) продать всегда можно)

Добавлено через 3 минуты
от того что она будет стоять пустая тоже потеря денег) а продавать пока не хочу.

Re: сдам квартиру в мск
 

Backfire, она что, какая-то уникальная? С семейной историей важной? Или крайне удачная локация, такая что потом не найти? Если она понадобится детям через 10 лет, за это время можно значительно больше выиграть на вкладе в недвижку в долларах и потом, если детям будет нужна квартира в Москве, купить значительно лучше.

Re: сдам квартиру в мск
 

Archil, поделись бизнес-планом.
Двушка, 9 млн рублей, 130 тыс долларов.

Re: сдам квартиру в мск
 

продать и купить за границей? да тоже самое на круг будет. а тупо положить баксы на вклад будет существенно меньше) поверь, многие люди не глупее тебя думали над этим вопросом и считали)

Re: сдам квартиру в мск
 

Тоже продаёшь? В какой локации?

Re: сдам квартиру в мск
 

Backfire, продать и купить за горницей далеко не тоже самое.
Спустя годы, рубль будет ещё слабее к $/€/£. И сдавать ты будешь не в рублях. Потом, если надумаешь приобрести жилье в Москве, за эти же деньги купить лучше.

Re: сдам квартиру в мск
 

Нет, не продаю. Это примерная цена сдаваемой квартиры из первого поста.
Я вообще подумываю дом под Истрой купить и ебись оно конем, квартиры пусть дочери останутся. Но если у Арчила есть план, то можно его как минимум выслушать. Сумму привел чтобы Арчил разложил по полочкам: вот продаем за столько, деньги туда, получаем вот такую разницу, выгоду тратим на то, через 10 лет получаем такой-то результат.

Re: сдам квартиру в мск
 

AlekB, сказал же, купи жильё в любой цивильной стране, где она оценивается в $/€/£ и сдавай.
В имении жилья, оцениваемой в рублях, я не вижу смысла. Я свою ещё немного подержу, пока достраивается и дорожает. Потом, если я и захочу жить в Москве, жильё буду снимать. Иметь жильё в России = постоянно терять деньги.

Re: сдам квартиру в мск
 

А ты пробовал так делать?
Знаю лично человека, который продал квартиру здесь и купил в Германии квартиру под сдачу.
За 5 лет особо не заработал, т.к. лично сдавать ты не будешь, а наймешь агенство. А это комиссии, потери на переводах, простой и текущий ремонт квартиры. Итого выходило даже меньше, чем сдавать квартиру в спб.
Кризисы и скачки курса мы не берем в расчет. Так как тут много нюансов. Просто сравни стоимость квартиры в столицах в 2000г в валюте. И в 2013г. Разве это были не хорошие вложения?

Re: сдам квартиру в мск
 

Archil, это слова и субъективные суждения. Можешь какие-то цифры привести? Чтобы было проще, представь что ты в 2010 и у тебя есть двушка в Бирюлево, потом ты делаешь с ней нечто и через 10 лет ты в 2020 и с вот таким результатом.
Если не можешь, ну ладно, не настаиваю.

Re: сдам квартиру в мск
 

Парни, знаете какой должен быть первый вопрос к бизнес-коучу:

«Покажи нам, блеать, свои миллионы»
Потом можно слушать;)

Re: сдам квартиру в мск
 

Арчил, налоги, эксплуатационные расходы, мелкий ремонт, комиссии. доходность как в россии примерно. Да, как стратегический евровый актив да, вид на жительство и другие плюшки. но как средство извлечения пассивного дохода однозначно нет.

Re: сдам квартиру в мск
 

хата - не везде равно внж, в англии не дадут, например(
покажите долларовый вклад под 8 плес, можно даже под 4-6))


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Re: сдам квартиру в мск
 

Это да, в Черногории например многие обломались с этим. Вроде и жилье купил, ну там дом или нет квартиру, а там даже жить нельзя круглый год. Что уж говорить об иллюзиях насчет «А вот сейчас Черногория каак вступит в ЕС и я такой автоматом гражданство получу»
А последнее время они вообще ведут себя неприлично.

Re: сдам квартиру в мск
 

Бля, я вроде с первой минуты на этом форуме. Но мне чёт сейчас стремно мотоцикл тут продавать...

Re: сдам квартиру в мск
 

Так дорого же. Крашенный, куча тюнинга и стока нет - паданный штоле. Крышка сцепы не родная - родная треснула от удара или скольжения?
Ну, не знаю... За полтора абоджана можно брать, но это только если поручители есть. Бычки в хабе проверяли?

Re: сдам квартиру в мск
 

Тогда подари.:D

Re: сдам квартиру в мск
 

Пора пополнить цицатник форума.


Отправлено с моего...

Re: сдам квартиру в мск
 

но все равно будут недовольные, типа от налогов ушел, о Родине заботишься то сьо


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Re: сдам квартиру в мск
 

А мне не стремно продавать тут мотоциклы))
Весь модельный ряд в наличии, спецусловия для форумчан. Пишите звоните.
Ducati.ru

Re: сдам квартиру в мск
 

Green, а ты хорош!))

Re: сдам квартиру в мск
 

Ой нет! Я уже дарил вещи... 1 подарил - 10 обиделись!

Re: сдам квартиру в мск
 

Abo-jan, давай мне подаришь. Остальным тогда будет тяжело обижаться)

Re: сдам квартиру в мск
 

Backfire зайди на fb, найди там группу “flat for friends” или «без риелторов». Сдашь легко.

Re: сдам квартиру в мск
 

Тебя уже недолюбливают тут, хочешь чтоб возненавидили???

Re: сдам квартиру в мск
 

Мне дари. Пофиг на ненависть:troll:

Re: сдам квартиру в мск
 

А если любить перестанут дарить? :D

Re: сдам квартиру в мск
 

А за что меня не любить? За то что правду рассказываю?
Ну или уж если не любят,так по полной программе)

Re: сдам квартиру в мск
 

LCD_jr, как у вас там, ружья все начистили? Вроде в Хуюстоне нормальные ребяты живут или тоже мэр на коленках ползает? Тьфу, позорище

Re: сдам квартиру в мск
 

Don't mess with Texas
Наш слоган.
Я в инсте выложу видео из молла через час.

Re: сдам квартиру в мск
 

Кстати, любопытно, как там в техасе? Местные шерифы тоже перед ниггерами на коленях стоят?