Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

1-й Боткинский пр-д., д. 7, стр. 1. Собственность города Москвы не зарегистрирована, информация о собственниках в моей информационной базе отсутствует, есть только краткая характеристика объекта.

по этому объекту больше помочь ни чем не могу

http://cs14108.vk.me/c605223/v605223...tPHlqtoEnI.jpg

http://cs14108.vk.me/c605223/v605223...722TgJsUMI.jpg

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

А мне очень нравится вот это место:
Олсуфьевский переулок, 10с2
http://img-fotki.yandex.ru/get/9262/...e68ff45_XL.png

ну и 10с7,
http://img-fotki.yandex.ru/get/9930/...e2e2c0e_XL.png
10с1, 10с3 и прочие 10сN, там их комплекс.

Расположение вроде отличное, здания ничего так, но стоят какие-то заброшенные.
StasK, посмотри, а? :)
Хотя может после съемки Яндекса их уже снесли, там все Хамовники под офисы перестраивают.

Это вроде как бывшая фабрика "Восход" какая-то бумажная.
Двор после реставрации мог бы быть шикарен, жаль ресурсов надо дофигища
http://photos.wikimapia.org/p/00/01/58/59/82_big.jpg
Но угловое можно б было попробовать, временно хотя б.

Там еще в том же переулке автомойка с сервисом есть, может с ними как-то можно:
Олсуфьевский переулок, 7с4

Но, к сожалению, я в этом не силен :(

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

Ну, при таком размахе, подвязки должны быть не в управе "Хамовники", а чуть ли не в госкомимуществе... Нет?

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

Олсуфьевский переулок:
д. 10, стр. 1 - 2738кв.м, 2 этажа в частной собственности ЗАО "БУМИЗДЕЛИЯ"
д. 10, стр. 2 - 153кв.м, 1 этаж в частной собственности ЗАО "БУМИЗДЕЛИЯ"
д. 10, стр. 3 - 257,4 кв.м, 1 этаж в частной собственности ЗАО "БУМИЗДЕЛИЯ"
д. 10, стр. 4 - 135 кв.м, 1 этаж в частной собственности ЗАО "БУМИЗДЕЛИЯ"
д. 10, стр. 5 - 1363,2 кв.м, 2 этажа в частной собственности ЗАО "БУМИЗДЕЛИЯ"
д. 10, стр. 7 - 83 кв.м, 1 этаж в частной собственности ЗАО "БУМИЗДЕЛИЯ"
Данные по собственнику соответствуют 1999 году поэтому не факт, что на данный момент эти здания принадлежат ЗАО "БУМИЗДЕЛИЯ"

В консультанте нашел 2 распоряжения от 17.03.2003 №78-РМ и от 21.05.1999 №517-РМ о сносе вышеуказанных зданий, но оба этих распоряжения были отменены распоряжением от 28.12.2004 №2624-РП, других распоряжений или инвестконтрактов в консультанте не увидел.

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

Ну я не про то, что надо весь переулок заделать под клаб-хаус же :-D
Просто пара зданий похожи на 100-200 метров по плошади, находятся в хорошем месте, имеют заезд с воротами, заброшены, и были фабрикой. Может какой-то кусок можно снять, пока не переделали в офисы.

Во, даже 10с7 83 метра вплотную к воротам :)

На Викимапии написано, что холдинг "Продимекс" некий.

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

управа не распоряжается имуществом города, имуществом города распоряжается Департамент городского имущества города Москвы (ДГИгМ). На любой объект передаваемый на праве аренды выпускается распоряжение ДГИгМ и заключается договор аренды помещений - эт есл объект в собственности города.

но Олсуфьевский пер., д. 10 стр. 1, стр. 2, стр. 3, стр. 4, стр. 5, стр. 7 - не в собственности города

по поводу Олсуфьевский пер., д. 7, стр. 4 информации у меня нет, там были когда-то гаражи, но скорее всего их снесли, а на объекте просто неправильная табличка с адресом

из домов под номер 7 есть только д. 7, стр. 2 - гаражи, 315,2 кв.м, в частной собственности у ООО "АВАКОН-ХАМОВНИКИ"

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

Ну, я новичок в поиске нежилых помещений))
А слово Шанхай у меня ассоциируется с городом в Китае.)))

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

По поводу Дигма, когда-то занимался с ними арендой. Там конкурсы проводятся открытые на право заключения договора аренды на 5 лет с возможностью субаренды, т.е. Можно взять подходящий объект, а излишки пересдать. В целом это тоже путь, но весьма тернистый и этим всем должен кто-то заниматься, управлять объектом. О счастливчик, кто ты?! :)
Вообще идея клаб-хауса вместе с сервисом сама по себе прекрасна, но нужны интузиасты для ее реализации. Пока их не видно((

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

по вопросу ДГИгМ могу инфу найти, но над вначале помещение подходящее найти

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

Нужны деньги и план с окупаемостью :) На энтузиазме далеко не уедешь.

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

На территории красного октября есть площади в аренду и ценники приемлемы. Завтра узнаю что есть

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

Красный Октябрь збс!

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

Дигм сам выставляет помещения на торги, говорю о том что нужно мониторить их предложения для поиска подходящего помещения. Это долго, но наиболее бюджетно по арендной ставке и нужны будут кап.вложения, тк сдают они как правило необустроенные помещения

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

мне было бы тоже интересно... а то ценник задирают заразы, уже почти вдвое от начального, и место дрянь. правда, само помещение нормальное...

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

Окей

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

реестр объектов в аренду в ДГИгМ конечно же есть (у меня есть лишь на 2014 год http://files.mail.ru/4C984ABC2E0E490298546D094347379E, на 2015 год еще не сформирован), но помимо этого в ДГИгМ можно написать по любому из объектов, если сам его найдешь, они дадут по нему инфу и возможно вовлекут в хозяйственный оборот - выставят на торги под аренду
у ДГИгМ очень много объектов, уследить за ними не просто, поэтому часто пустые объекты занимают незаконные пользователи

но только есть один нюанс с объектами принадлежащими городу, обычно они все в очень плохом состояние и требуют как минимум серьезного косметического ремонта.. этот ремонт придется делать за свой счет, если перепланировка необходима, то ее обязательно согласовывать, компенсации в виде не начисления арендной платы на время проведения ремонтных работ на бумаге существуют, а в реалиях сегодняшнего дня - нет

так что с городскими объектами не все так просто..

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

территориально очень даже место.
подробности бы узнать или с кем общаться

завтра встречаемся по бережковской, но там скорее в очередь поставят.

Добавлено через 52 секунды
Evolution, о!
а если еще и вместе с Арменом будем, вобще красота

Добавлено через 21 секунду
сколько платишь сейчас?

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

Новости не очень, остались только большие площади от 900кв.м цена 20000 за метр в год(
Помещение которое было в 65 квадратов и 75000рублей ушло.
Попросил человека кто этим занимается что-нибудь поискать

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

В порядке вброса: хорошее место в лужниках, на лужнецком проезде. там еще завод "союз" был, сейчас так называемый бизнес-центр. отличный заезд с фрунзенской набережной..

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

тож о нем вспомнил, там инфраструктура вроде норм была и помещения сдавались, вот только не могу прямую ссылку на этот бц найти..везде одни посредники

http://www.cmpfm.ru/objects/souz/
http://coyuz.caos.ru/

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

[QUOTE=antnv;49303]Ну вы чего в самом деле? Какие гаражи в "Шанхае"? Как минимум там грязно и паскудно. Мы же не ГЛП собираем на клубных встречах)))

Если мы (вдруг) заведем себе клаб-хаус, то он должен как-то жить и существовать в то время, пока все на работах. RDV написал все очень правильно.
У клаб-хауса должна быть какая-то хотя бы минимальная программа самоокупаемости. иначе наших клубных взносов не хватит даже на гараж в "Шанхае".

Давайте может концепцию вначале обсудим, а потом будем уже помещение искать?[/QUOTE


Леша, привет!
Совершенно правильно- первое это концепция Клаб Хауза.
Пусть клубни сами выскажутся на тему что они хотят и как они это видят!
Кидайте в меня говном, но я в эту затею не верю!
С нашей организацией процесса, всё закончится очень быстро.

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

Запесал в блокнотик "Кинуть в Радикала какашкой, когда запустим клаб-хаус"

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

Дим, ну прекрати!
Я же не со зла!
Я только за "правильный" подход!
Только когда всё обсудится , решение придет само собой!

Я готов принести в Клаб Хауз свой электрический чайник!!!

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

RDV, Дима, где твой клубный взнос?)

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

он его на чайник поменял)))))))))))))))))))

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

Сначала концепция, потом реализация. иначе получится как минимум бестолково. Давайте накидывать идеи. Может у Димы (Glider) и Альберта уже есть понимание того, что хочется от клаб-хауза?

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

На такой можно)
http://market.yandex.ru/model.xml?mo...0640&hid=90586

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

Например там бы могли оставаться ночевать клубни которые приезжают из далека чтоб не спать на вокзалах,еще не плохо бы поставить шест)))

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

Дукатистам неинтересно смотреть на приезжих клубней крутящихся на шесте.

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

Оффтоп

У тебя же уже "мамка" есть ;)

willis, БГГГГГГГГГ))))))

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

я по вечерам буду притаскивать москвичек,которых вы обделяете лаской и теплом)) шест это им для собеседования и отработки обязательной программы,вход членам клуба на шоу программу бесплатный)))

Добавлено через 1 минуту
Оффтоп

мамка с папкой много работают,чтоб сына себе в женщинах не отказывал,поэтому и ложатся рано спать,а у меня как раз к этому времени все начинается)))))

:diablo:

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

Жень, прально мыслишь!

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

Концепция по идее должна бы начинаться с того, откуда будет миллион-полтора прибыли в год (ну это чисто на аренду, должно быть больше), но я думаю, раз уж вопрос возник, об этом уже подумали :) Так что помогаем искать помещение :P

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

А что сложного в концепции клаб-хауса? Мне кажется я ее уже объяснил!

Как я уже писал:

А по поводу...
Клубный взносы не будут тратиться на КЛАБ ХАУС!
Он будет существовать на ЛИЧНЫЕ взносы спонсоров и актива клуба.
В будущем , может быть, будет самоокупаться КЛУБНЫМ сервисом!

Что еще обсудим?))

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

Концепция есть, затык в помещении.
Есть люди, логистика по запчастям и расходникам, деньги тоже есть. Нет внятного помещения. Помогите найти помещение и получим свой клаб-хаус. Содержать его будет клубный сервис и актив клуба.

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

Женя конечно молодец!))

Дмитрий, покупка чайника это полезное мероприятие, но клубу это никак не относится.
Ты как хороший хозяйственник даешь дельные советы, но хотелось чтоб клубу помогал(и даже советами) член КЛУБА! Что я по этому поводу думаю, ты прекрасно знаешь!)

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

оукей-оукей, я все понял. больше не пристаю с глупыми вопросами.
пойду искать помещения :-)

PS Я вот, кстати переезжаю офисом на Арму. Надо посмотреть, что там вокруг газгольдера и прочего Винзавода делается с подходящими для нас помещениями.
или рядом с Артплеем. где-нибудь на набережных Яузы вообще было бы супер разместиться. там и красиво, и движуху можно было бы организовать. даже с бутерами, да, Альберт? ;-)

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

Щщщииикарно!)))

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

Коллеги, а почему принципиально внутри третьего кольца? Может пойти не экстенсивным путём, а от помещения... Если будет толковое, удобное как для сервиса и тусовки, так и для подъезда помещение, да ещё и за меньшие деньги, то почему бы не посмотреть на такой вариант? Думаю, что и у актива деньги не казённые, и печатного станка ни у кого нет... А нагара ухватиться за красивый, но дорогой вариант и убежать оттуда через год (или меньше...) с мыслями типа: "...да ну его на... влом волочь хомут за всю компанию и каждый месяц целую стопку денег платить..." - это самый печальный вариант. Не исключающий и взаимных претензий с обидами.
Если делать -так чтобы наверняка и надолго! Чтобы перекус возможен был не только с бутербродом. Чтобы и остаться смог нуждающийся товарищ, мотик которого ремонтируется срочно в сервисной зоне сутки-двое, да при этом санузел какой-никакой и душевая были. Площадка открытая и удобное место под сервис - сам Бог велел!
А есть ли за вменяемые деньги такое внутри трёшки и надолго?
P.S. Извините, если ...ню сморозил...

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

Логика в транспортной доступности. Понятно, что на мопеде можно и в Бутово ездить, если погода хорошая. Но мы ведь хотим и в межсезонье собираться?
Значит должна быть возможность без особой головной боли доехать на машине. Или уехать городским транспортом если выпимши или мопед остался в сервисе.

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

на идеальный вариант не тянет, но ряд плюсов имеется:
http://www.cian.ru/rent/commercial/1171520

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

Эх!
Bugatti эт не Ducati!
Будем искать!

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

рижская
курская
там же
з-д Кристалл на Яузе
волгоградка

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

Есть еще вот такая жесть, но мне кажется это немного не то, дороговато и насчет возможности сервиса большие сомнения. Но расположение +, 60КВт, бывшее производство.

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

retrosuperturbo, да не! там заипут депутаты и иже с ними!(

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

Заехали сегодня на Олсуфьевский. Место класс, но подразваленные. Есть подозрение на снос. Внутрь охранник не пустил, но я немного просочился)) тоже пипец. Но еще туда ездят инкассаторы. Вобщем без контактов не понять.

На бережке очередь за небольшими помещениями. Встали.

Добавлено через 1 минуту
JohnNik, Курская отпала - арендатор против. До остальных рока не добрались.

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

Glider, арендатор это разве не ты?

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

brutALEx, арендодатель...

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!
 

Падло...падло...подловил)))

Re: Нужен КЛАБ-ХАУЗ !!!